<开业准备步骤> |
风险 |
1. |
寻找店铺 |
除了房地产公司之外,是否也收集了店铺周边的安全信息? |
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2. |
租赁合同 |
确认物业是否适合烤肉餐厅的结构。 |
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3. |
设计
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明确设计师的职责范围。在确定排烟管道路径后制作平面图。
如果由于从铺地板改为提升地板可能会导致额外的20万美元费用负担 |
4. |
烤肉炉具
购买合同 |
签订购买合同时支付半额预付款。工厂发货时支付余款。 |
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5. |
排烟管道布局图
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将排烟管道路径反映在平面图上。如果店铺设计师对无烟烤肉炉的布局策划没有经验,SGC可以提供有偿的服务来帮助完成 |
6. |
内装工程 |
优先考虑排烟管道和排气设备。如果顺序出错,可能需要重新进行内装工程。 |
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7. |
建筑许可和消防认证 |
如果没有专业人员与检查员配合,可能会被持续询问,有的需要超过3个月才获得批准。 |
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8. |
排烟管道工程 |
当地的管道施工以及炉具的安装结束后,SGC负责现场调整烤肉炉的火力和排气系统 |
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9. |
工程完成 |
比计划延迟3至9个月并不罕见。销售收入推迟,租金等支出增加 |
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10. |
开业 |
如果开店推迟6个月,租金:120万美元(= 20万美元/月 x 6个月
额外工程:20万美元 |